Directeur(trice) du patrimoine – Crous Orléans Tours – H/F

Date limite de candidature : 26/12/2025

Nature de l’emploi
Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels

Expérience souhaitée
Confirmé

Rémunération
Fourchettes indicative pour les contractuels
4767€ à 6327€ Brut Mensuel
Fourchette indicative pour les fonctionnaires
Selon grille de la FPE – CAT : A

Catégorie A

Management :
Oui

Information sur le CROUS

Établissement public administratif sous tutelle du ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, le CROUS Orléans-Tours agit quotidiennement pour améliorer les conditions de vie matérielle des étudiants. Il intervient dans 6 départements de l’académie d’Orléans-Tours (Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher et Loiret), au service de plus de 70 000 étudiants, dont 25 000 boursiers sur critères sociaux.

Doté d’un budget de fonctionnement de 42 M€ hors bourses (dont 20 M€ de masse salariale), l’établissement emploie 418 ETP et gère :

• 36 points de restauration (1,4 million de repas/an),
• 36 résidences universitaires (6 400 lits),
• Un budget d’investissement immobilier moyen de 15 M€ par an.

Le CROUS exerce ses missions en partenariat étroit avec les établissements d’enseignement supérieur et les collectivités territoriales.

Missions principales :

Rattaché(e) à la Direction générale du CROUS Orléans-Tours, vous êtes responsable de la mise en œuvre de la politique immobilière de l’établissement. Vous pilotez une direction structurée autour de trois pôles — Maîtrise d’Ouvrage, Exploitation-Maintenance et Gestion Immobilière — et encadrez une équipe de quatre agents. Vous jouez un rôle central dans la transformation du patrimoine immobilier de l’établissement, à travers des projets ambitieux et à fort impact.

Vous élaborez et déployez la stratégie immobilière pluriannuelle, en assurant la cohérence entre les orientations nationales, les besoins locaux et les contraintes budgétaires. Vous conduisez directement les opérations de réhabilitation lourde de logements universitaires sur les sites d’Orléans et de Tours, ainsi que la rénovation complète d’un restaurant universitaire, dans une logique de performance énergétique, de confort des usagers et de durabilité. Vous êtes également en charge du pilotage de projets de construction de nouvelles résidences étudiantes à Tours et Orléans et de nouveaux restaurants à Blois et Orléans, contribuant ainsi à l’élargissement et à l’amélioration de l’offre de logements et de restauration sur le territoire.

Vous assurez la maîtrise d’ouvrage de ces opérations, depuis la conception jusqu’à la réception des travaux, en coordonnant les prestataires, en sécurisant les procédures de marchés publics et en garantissant le respect des délais et des budgets. Vous préparez les montages juridiques et financiers adaptés et pilotez l’ensemble du budget immobilier, tant en fonctionnement qu’en investissement en lien avec la Direction des Affaires Financières et de l’Achat Public.

Vous encadrez l’équipe du service patrimoine, organisez les interventions techniques et accompagnez la montée en compétence des agents. Vous structurez les outils numériques de gestion et impulsez une dynamique de modernisation continue du service. Vous veillez à la pérennité, à la sécurité et à la conformité du patrimoine bâti, en lien étroit avec les unités de gestion et les partenaires techniques.

Enfin, vous représentez le CROUS auprès des partenaires institutionnels et techniques, notamment le Rectorat, le CNOUS, France Domaine, les collectivités territoriales, les bailleurs et les établissements d’enseignement supérieur. Votre action s’inscrit dans une logique de service public, d’innovation et de performance, au service des étudiants et de l’attractivité du territoire.

Profil recherché

Ingénieur(e) bâtiment expérimenté(e), vous justifiez d’une solide expérience dans la conduite de projets immobiliers complexes, idéalement au sein d’un établissement public ou d’une structure parapublique. Vous maîtrisez les enjeux du secteur public, en particulier les règles de la commande publique et les montages financiers liés aux opérations immobilières.

Opérationnel(le) et engagé(e), vous êtes à l’aise dans un environnement exigeant, où vous conjuguez expertise technique, sens de l’intérêt général et capacité à agir. Vous savez piloter, organiser et faire monter en compétence une équipe à taille humaine, tout en assurant une coordination fluide avec les directions fonctionnelles, les unités de gestion et les partenaires extérieurs (Rectorat, CNOUS, collectivités, bailleurs…).

Doté(e) d’un excellent relationnel, vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre sens de l’anticipation et votre aptitude à porter une vision stratégique du patrimoine. Vous vous inscrivez dans une logique de modernisation continue du service, en intégrant les enjeux de transition énergétique, de performance des outils numériques et d’amélioration de la qualité de service aux usagers.

Niveau d’études minimum requis

Niveau 6 Licence/diplômes équivalents